Снимаем меблированную квартиру, уделяем внимание деталям

4

Для многих наших соотечественников наем жилья является единственным способом решить пресловутый квартирный вопрос. Особенно это справедливо для крупных мегаполисов, чьи возможности для трудоустройства ежедневно привлекают огромное число желающих попытать удачу и обрести лучшую долю.

«Снимать угол» такие граждане предпочитают со всей обстановкой. Оно и понятно – как правило, редко кому удается заключить договор на длительный срок, а частые переезды не располагают к обретению внушительного скарба. Конечно, можно купить комод недорого или пуф или прочую не слишком габаритную мебель, чтобы дополнить интерьер снимаемой квартиры. В конце концов, предметы меблировки можно с легкостью перевести в дальнейшем и на легковой машине. А вот внушительные кухонные гарнитуры, шкафы или кровати – дело иное. Их перевозка может значительно «утяжелить» бюджет переезда. Именно поэтому, как мы и отмечали, многие квартиросъемщики в крупных городах предпочитают меблированную недвижимость.

Спрос рождает предложение, которое сегодня весьма разнообразно. Можно арендовать престижную квартиру с шикарной обстановкой или более скромный вариант. Но и в том, и в другом случае важно обезопасить себя от возможных претензий владельца недвижимости, еще на стадии подписания договора, оговорив с ним все аспекты, касающиеся обеспечения сохранности мебели.

Причем, разумеется, сделать это следует в письменной форме. В договор следует внести условия о том, за какие именно повреждения мебели отвечаете вы, а какие – риски владельца квартиры. В конце концов, естественный износ это одно, а злонамеренное повреждение – совсем другое.

Если мебель не новая, очень важно подробно описать ее состояние. Оптимально будет сделать видеосъемку имеющихся дефектов. Причем, в присутствии хозяина квартиры. Это поможет избежать в дальнейшем споров и необоснованных претензий. То же самое, к слову, относится и к бытовой технике, если она имеется в арендуемой квартире. Здесь очень важно, что владелец объяснил правила обращения с ней.

В случае, если вы планируете внести в обстановку жилья какие-то изменения, но не готовы в дальнейшем забирать их с собой, вы можете договориться с квартирным хозяином о компенсации. Например, вы ставите сплит-систему, а он снижает на эту сумму или ее часть арендную плату. Но помните! Идти на подобные уступки – право наймодателя, а не его обязанность. Если он не согласится, а вы установите сложную бытовую технику, вы будете вправе забрать ее с собой, приведя перед этим жилье в первоначальное состояние. Но требовать компенсации понесенных затрат уже не сможете.

23.08.2014