Проект перепланировки
Тем, кто задумал перепланировку, предстоит столкнуться со множеством вопросов. Прежде всего стоит отметить, что проект перепланировки не может быть полностью составлен вами самостоятельно, ведь он может идти в разрез с общим планом дома, с его фасадом или, например, с крушением несущих конструкций. Ваши пожелания могут учесть в БТИ (Бюро технической инвентаризации), отвечающее за перепланировку квартир. Но не рассчитывайте на 100% исполнение всех ваших замыслов.
В зависимости от предполагаемых работ, перепланировка разделяется на простую и сложную. Однако согласование проекта перепланировки обязательно при любом более или менее крупном преобразовании, задуманном вами в процессе ремонта квартиры. К таким преобразованиям можно отнести и снос или возведение стен, и удаление или реконструкцию дверных проемов, и даже остекление балконов и лоджии, и т.п. Получение разрешения в установленных инстанциях является абсолютно обязательным условием для начала любых работ такого рода.
Рассмотрим подробнее простую и сложную перепланировку. Простая перепланировка не затрагивает несущих стен и коммуникаций. В случае такой перепланировки при согласовании вам будет достаточно предоставить эскиз помещения с нанесением изменений. При более глобальных изменениях вам потребуется проект перепланировки, без него получение разрешения невозможно. Чтобы составить такой проект, необходим анализ работ, которые могут повлиять на безопасность объектов капитального строительства. Для полного согласования, проект перепланировки квартиры должен соответствовать всем ГОСТ и СНИП.
Существует множество фирм, которые могут заняться проектом перепланировки вместо вас. Такие конторы обязуются не только составить сам проект, но и согласовать его во всех необходимых инстанциях. Специалисты таких организаций уже детально знакомы со всеми нюансами вопросов перепланировки. Скорее всего, обращение в такие фирмы сэкономит ваше время и нервы.
Правда, с 2011 года согласование проекта перепланировки попытались существенно упростить, сократив бесконечное количество инстанций до одной (для Москвы, например – Мосжилинспекция). Также появились уже готовые согласованные проекты, которые могут быть использованы уже без дополнительной проверки.
В общем, задумать перепланировку легко, однако для ее реализации придется хорошенько постараться.
Проект квартиры для согласования перепланировки: ответы на часто задаваемые вопросы
29.11.2014
Неудачная планировка небольшой квартиры - предмет головной боли для очень многих владельцев. Тут, как говорится, имеется два выхода – жить в неудобной и некомфортной обстановке, мирясь с ...
Мебель в жизни человека занимает огромное место. А согласно статистике, зайдя в какое-либо новое помещение, 80 процентов людей обращают внимание именно на предметы интерьера, оценивая их качество и ...
Сегодня самыми популярными в частной строительной сфере считаются деревянные дома. Поэтому проекта коттеджа из дерева стал одной из самых востребованных услуг в этом виде построек. От других домов ...
Почти в любой современной квартире имеется балкон, который, как правило, не выполняет никакой функции, а зачастую на нем собирается разнообразный хлам, с которым хозяевам так сложно расстаться, но и ...
Для многих наших соотечественников наем жилья является единственным способом решить пресловутый квартирный вопрос. Особенно это справедливо для крупных мегаполисов, чьи возможности для ...
